住房价格波动是由多种因素共同作用的结果。以下是可能导致住房价格波动的常见原因：

1.经济因素：住房价格通常会受到经济因素的影响，比如通货膨胀、利率、货币政策等。当经济发展繁荣时，人们的购买力和信心增强，导致住房价格上涨；而当经济衰退时，人们的购买力和信心下降，导致住房价格下跌。

2.政策因素：政府的政策也会对住房市场产生重大影响。比如，政府出台的房地产调控政策、土地政策、税收政策等都会对住房价格产生影响。

3.供求关系：住房供求关系是影响住房价格的主要因素之一。当住房供应量大于需求量时，住房价格往往会下跌；而当住房供应量小于需求量时，住房价格则会上涨。

4.地理因素：地理因素也会对住房价格产生影响。比如，地理位置、城市发展规划、交通便利度等都是影响住房价格的因素。

5.社会文化因素：社会文化因素也会对住房价格产生影响。比如，人们对住房的需求、社会价值观的变化等都会对住房价格产生影响。

综上所述，住房价格波动是由多种因素共同作用的结果，其中经济、政策、供求、地理、社会文化因素是常见的影响因素。