诉讼房产价格评估是一个复杂的过程，需要考虑多方面的因素。在评估房产价格时，首先要考虑的是房产的地理位置，这是最重要的因素。地理位置决定了房产的价值，因为它可以影响房产的供求关系，以及房产的未来发展前景。

此外，还要考虑房产的结构和设施，以及房产的历史价格走势。房产的结构和设施可以影响房产的价格，而房产的历史价格走势可以反映房产的价格趋势。

此外，还要考虑当地的经济状况，以及当地的政治环境。当地的经济状况可以影响房产的价格，而当地的政治环境也可以影响房产的价格。

最后，还要考虑房产的法律状况，以及房产的所有权状况。房产的法律状况可以影响房产的价格，而房产的所有权状况也可以影响房产的价格。

总之，诉讼房产价格评估是一个复杂的过程，需要考虑多方面的因素，包括房产的地理位置、结构和设施、历史价格走势、当地的经济状况、政治环境、法律状况和所有权状况等。只有全面考虑这些因素，才能准确评估房产的价格。